Decydując się na ubezpieczenie własnego lokalu mamy możliwość znalezienia firmy ubezpieczeniowej, która oferuje nam najkorzystniejsze warunki. Zazwyczaj ubezpieczenie lokali prywatnych jest przeznaczone dla właścicieli mieszkań znajdujących się w budynkach wielomieszkaniowych - składających się przynajmniej z czterech samodzielnych lokali stanowiących odrębne przedmioty własności.
Szeroka oferta
Oferta firmy ubezpieczeniowej zawiera szeroki zestaw pakietów ubezpieczeniowych. Między innymi można kupić ubezpieczenie jeżeli zamierzamy kupić nieruchomość lub kiedy już posiadamy mieszkanie kupione na kredyt. Banki wymagają między innymi ubezpieczenia mieszkania z przeniesieniem praw z ubezpieczenia na bank (tzw. cesji). Można je kupić na okres jednego roku lub na dwa i trzy lata. Wykupienie wieloletniego ubezpieczenia eliminuje możliwość powstania przerwy w ochronie ubezpieczeniowej.
Zniżki
Nie bez znaczenia jest oszczędność czasu, oraz możliwość otrzymania zniżki przy jednorazowej płatności. Wysokość zniżki zależy np.: od bezszkodowej kontynuacji ubezpieczenia, płatności jednorazowej za ubezpieczenie z okresem trzyletnim oraz dwuletnim.
Co można ubezpieczyć?
Ubezpieczenie lokali prywatnych obejmuje ochroną: - mury, części składowe budynku oraz elementy wykończeniowe. Za stałe elementy budynku uważa się: okładziny podłóg, ścian i sufitów, ścianki działowe, meble wbudowane, urządzenia stanowiące osprzęt do instalacji, a także szyby. Stałe elementy wykończeniowe muszą stanowić własność ubezpieczonego, które zostały zamontowane na stałe w sposób uniemożliwiający ich odłączenie bez ich uszkodzenia, bądĽ uszkodzenia substancji budynku lub bez użycia narzędzi.
Odszkodowanie za szkody
Ubezpieczenie pokrywa szkody powstałe w wyniku zdarzeń takich, jak: pożar, zalanie, powódĽ, uderzenia pioruna, eksplozji, implozji, uderzenia lub upadku statku powietrznego, silnego wiatru, gradu, zamachu przestępczym, działań terrorystycznych, trzęsienia ziemi i inne zdarzenia losowe.
Uwaga na zastrzeżenia
Ubezpieczyciel zastrzega, że ubezpieczone lokale muszą być zamieszkałe na stałe, czyli użytkowane niezmiennie jako główne i podstawowe miejsce zamieszkania; lokal musi być wykończony, czyli wyposażony we wszystkie przewidziane w projekcie, sprawnie działające instalacje i urządzenia.
Dla kredytobiorców
Kredytobiorcy, kupujący własne mieszkanie w budynku wielomieszkaniowym będącym w budowie, automatycznie mogą ustanowić cesję na bank użyczający kredytu. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać tzw. wartości odtworzeniowej. Jest to kwota którą trzeba wydać w miejscu ubezpieczenia aby wybudować lub odtworzyć przedmiot ubezpieczenia tego samego rodzaju, konstrukcji, powierzchni i standardu. Uwzględnia się też koszt opracowania dokumentacji projektowej, obsługi geodezyjnej, nadzoru oraz innych kosztów związanych z realizacją budowy lub zakupić lokal z zachowaniem tych samych zasad.
Limity i ograniczenia
W odniesieniu do wybranych zdarzeń, zostały wprowadzone limity odpowiedzialności. Jako przykład może posłużyć niniejszy opis: - naprawa/wymiana stałych elementów wykończeniowych uszkodzonych w następstwie wszelkich zdarzeń ubezpieczeniowych objętych umową - do 30% sumy ubezpieczenia.
Dodatkowym ograniczeniem odpowiedzialności jest franszyza redukcyjna, która polega na obniżeniu odszkodowania o pewną kwotę (np. 100 zł) niezależnie od wielkości szkody przy każdym zdarzeniu objętym ubezpieczeniem poza szkodami spowodowanymi przez pożar, uderzenie pioruna, eksplozję i uderzenia lub upadek statku powietrznego. Ubezpieczyciel informuje, że istnieje możliwość zniesienia franszyzy przez jej wykupienie za dodatkową opłatą w wysokości np. 30 zł.
W dobie Internetu znalezienie potrzebnych informacji dotyczących ubezpieczenia nie jest rzeczą trudną. Jednak należy poświęcić tej sprawie sporo czasu albo poprosić o pomoc specjalistę